A família cresceu...
... e assim também tem de crescer a casa que a alberga.

Foi com este mote que a ideia, ou melhor dizendo a necessidade surgiu.

Decidiu-se então por avançar para a opção de fazer algo de raiz, a gosto, adaptado a nós,
com todos os problemas que também tal acarreta.

Este será o local onde irei descrever este processo,
a sua evolução, os meus conselhos e partilhar alguma informação aprendida com a pratica.

Uma nova casa , uma vivenda em Sintra.


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Retrospectivas...

... esta aventura começou ainda em 2014, passados que estão mais de 5 anos e meio,
é hora de fazer uma avaliação olhando para trás, em retrospetiva.

Avaliando a decisão inicial:
Sim, não sabíamos o que nos esperava;
a informação é bastante escassa em muitos aspetos,
daí tbm a razão deste blog de forma a dar a conhecer, expor a realidade, partilhar e dar a conhecer este assunto, de forma simples e breve.

# Custos
O custo de fazer uma casa é inferior ao valor da sua compra, em cerca de +- 30%,
tendo por base o seu custo real e total vs a sua avaliação imobiliária, que mesmo sendo variável, pode ser usada por comparação.

# Tempo
Houve diversos tipos de "tempos" :
😐 Construção - Aceitável, na ordem e inferior a 2 anos
🤬 Burocracia - Inaceitável este tempo, superior a 3 anos (ver abaixo)
🙂 Projeto e planeamento - Bom, tendo sido no total, aproximadamente 6 meses.



# Repetia a aventura 🤔 ?
Sim, só custa a 1°, diz o povo e diz bem,
que o esforço e a experiência adquirida, sirva para algo.
Faria certamente, coisas diferentes e de forma diferentes,
com expectativas também diferentes, +ajustadas á realidade.

Alguém da equipa de projetos e arquitetura, disse-me no início, algo que assumi como "piada", que não entendi e considerei, por assim dizer um "exagero" :
   " Vou na minha 3° casa desenhada e construída de raiz,
e ainda não acertei a 100% ! "

... hoje percebo e concordo 😏.


⚠️ Sobre o que correu pior :
Em Portugal, 
a burocracia "mata-nos" e deixa-nos desesperados
colocando "decisões únicas de Vida" em espera, vezes demais !!

Já existe tecnologia, condições e conhecimentos perfeitamente capazes de criar sistemas informáticos que permitam agilizar e acelerar toda esta "máquina estatal",
de forma a criar interligação entre diferentes ecossistemas estatais (sejam eles locais ou centrais) e sistemas privados de diversas funções e finalidades,
criando assim um "Valor Útil" para o Estado e o Contribuinte/Munícipe/Cidadão.

Porque continuamos neste estado ?!

Certamente e lamentavelmente a Câmara Municipal de Sintra é das piores e com pior gestão/organização/processos/transparência a nível nacional neste aspetos.

Onde tudo complicam, criando "problemas e atrasos" imaginários, quase que a "empurrar" e sugerir que só á base de subornos monetários ilegais
a burocracia e as decisões acontecem de modo a que os "problemas" se resolvem ou há rapidez de tratamento de processo  🤬😡,

Já pagamos com inúmeras e demasiadas taxas e taxinhas além dos nossos impostos e respectivo IMI !!!



Retrospectivas... Retrospectivas... Reviewed by Paulo Dias on 30.1.21 Rating: 5

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... com auto-moderação e respeito, sff :-)

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