A família cresceu...
... e assim também tem de crescer a casa que a alberga.

Foi com este mote que a ideia, ou melhor dizendo a necessidade surgiu.

Decidiu-se então por avançar para a opção de fazer algo de raiz, a gosto, adaptado a nós,
com todos os problemas que também tal acarreta.

Este será o local onde irei descrever este processo,
a sua evolução, os meus conselhos e partilhar alguma informação aprendida com a pratica.

Uma nova casa , uma vivenda em Sintra.


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Quase, quase...

Desde o ultimo post, já muita coisas foi feita e terminada 😃e está para muito breve a mudança ...

No exterior:
#1
 apenas está a faltar a ligação de esgotos, que foi está a ser uma dor de cabeça,
quer face a custos muito inesperados face ao que estava planeado e a dificuldade técnica (passagem por zonas com cablagens, tubagens e ligações de todos os tipos) e distancia que teve de ser efectuado a cx de esgoto publica na rua.

Tudo começou (mal) com atraso de +- 3 messes de resposta da nossa amiga CMS em autorizar o pedido e projecto feito/obra em via publica (algo que exige projecto técnico/especialidade próprio, com varias necessidades, como planos de sinalização entre outros);

... depois encontrar empresas que façam o serviço (que se exige que tenham alvará de construção em vias publicas);

... depois estas "pequenas intervenções" obrigam a cortes de estrada e afins e com isso obrigam também ao recurso de agentes da autoridade (PSP) que têm limitada disponibilidade e claro custos (na ordem de +- 85 € / dia / homem),

... no nosso caso e embora não tenha sido supresa, complicou a obra e a sua duração, pois foi encontrada muita pedra (tal como aquando da construção da cave/estrutura) e como tal os trabalhos complicaram e atrasaram,

... para ajudar, cada dia de licença de obra em Sintra é cobrado a cerca de 45€/dia,
ou seja em custos diários, entre PSP + Liç. Camarária , por dia só para isso são aproximadamente 130€ 😠😠😠 !!

Como já não fosse suficientes estes custos (projectos, custos diários, custo da obra em si), houve que deixar uma caução á CMS de valor +- 1500 €uros 😧😧, por 1 ano !!!


... é por causas destas taxas e taxinhas que a CMS tem acumulado nos seus cofres qualquer coisa com 160 Milhões de €, lamentável (não é necessário ter tanto dinheiro, podia poupar os seus munícipes ) !!



#2
 nos arranjos exteriores, já temos a relva sintética colocada e quase finalizada (faltam alguns pormenores),
a preparação do jardim vertical, feito com canas de bambu largas/grandes e arranjos naturais florais como a criação de uma barreira visual do exterior, tb feita com bambus (em vaso, para não crescerem em demasia).

Sendo que acredito, que é a casa que nos deve "servir" e não o contrario (ser "escravos" da manutenção e custos desta) e que o pouco tempo que temos deve ser usado em coisas muito mais interessantes & importantes,
a relva sintética faz todo o sentido ao invés da natural que apesar de ser inicialmente economicamente melhor,
rapidamente com todos os custos de manutenção utensílios/ferramentas, emendas e cuidados, sistemas de rega, agua & electricidade gasta... e tempo,
rapidamente (para nós) deixa de compensar o quer que seja.

Dai a nossa escolha, numa relva com qualidade e com isso também durabilidade e conforto/uso.


Fica a faltar algumas zonas, pois a relva acabou e estamos a espera de mais,
está tb a faltar "pentear a relva" na totalidade, para que tenha um bom aspecto e seja mais "fofa".

O modelo da relva foi o "Madeira",
similar ao "Alhambra".

Algo interessante foi um teste que efectuei, face ao permeabilidade da relva sintética,
deitei um balde de +-40lts com agua e a mesma desapareceu imediatamente, sem causar acumulação, através da base da relva sintética e através a mesma 😃.


No interior:

#1
 está a faltar a colocação dos vidros da escada de metal, com corrimão metálico
mas deve ser por dias, a data desta publicação 😐.

#2
 foi feito como desejamos, a luz na escada, em fita de LEDs e teve o efeito desejado,
posteriormente com a domotica terá o funcionamento inteligente que queremos (ligar apenas qd a luz e pouco e detectar movimento e eventualmente mudar de cor aquando determinados eventos 😉).


#3
 (quase) toda a casa esta pintada  (falta uns retoques na escada... ), inclusive umas paredes de cores (claras e suaves) diferentes nos quartos, assim como tudo o que é eléctrico, estuques e afins.

#4
 cozinha está montada (moveis e pedras), fica a faltar um extra a revelar (talvez...) +tarde...
onde o branco brilhante dos moveis faz o contraste com o forte e brilhante granito Zimbabwe.

Aqui a pedra natural, é ainda nos dias de hoje o melhor a colocar numa cozinha,
há coisas que não se mudam, mesmo com o aparecimentos de "novas modas" ou novos materiais a base de polímeros e resinas,
que quando sujeitos determinados objectos, temperaturas, ou até mesmo normais e comuns alimentos,
se degradam e a sua reparação, quando possivel, é custosa e complicada.


#5
 todas as WCs estão prontas e também já coloquei todos os toalheiros e demais acessórios


No geral e aquando a escrita deste post, apenas impedem a nossa mudança,
a conclusão dos esgotos e a colocação de vidros nas escadas e 1º piso (por óbvias questões de segurança),
pode ser que o próximo já seja nesse sentido 😊.

Por estes dias a limpeza de alto a baixo em mil e um locais, tem ocupado uma boa parte do tempo e do cansaço,
onde os pontos de tinta são o pior inimigo.

Deixo-vos a dica, para limpar vidros (e eventualmente outros locais) com pontos de tinta usem uma "Vaporetto" ou similar e nunca nada mais, eventualmente podem tb usar as unhas... 😉
pois os actuais vidros com os seus acabamentos e "protecções solares" são demasiado sensíveis.

É altura de voltar as papeladas finais camarária e outros legais, pedir ramais de agua e electricidade definitivos, entre muitos outros...

Começa também a movimentação de todas as "tralhas", caixotes intermináveis..


Sendo o plano ir lá passar o 🎅🎄, vamos ver se assim o será,
 mas tudo aponta para que SIM !












Quase, quase... Quase, quase... Reviewed by Paulo Dias on 6.11.19 Rating: 5

8 comentários

  1. Paulo, finalmente!!! Parabéns

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  2. Boa tarde Paulo!

    Pode dizer-me que leds são essas das escadas? onde estão os fios que não se ve? :)
    Parabéns pela casa!
    Boa sorte!!

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  3. LEDs são Warm White 2835, de 900Lm/M, 12V, 12 Wts/M

    As ligações foram metidas na parede com tubagens normais e o transformador está numa cx de junção, que no meu caso são (muito) grandes devido a domótica futura (ver posts anteriores 😉)

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  4. Este comentário foi removido pelo autor.

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  5. Posso dizer que só aquela luz ilumina *toda* a casa de noite,
    provavelmente irei de alguma forma reduzir a sua luminosidade, pois é muito mais forte do que pretendo.

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  6. Muito obrigado!
    Pois pelas fotos vê-se que tem muita "luz" :)
    Parabéns pela casa.

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  7. Este comentário foi removido por um gestor do blogue.

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... com auto-moderação e respeito, sff :-)

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